Kantoor hogeweg - Zaltbommel

Te Huur

                              A2 Kantoorlocatie

Kenmerken


Vloeroppervlakte 
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa
5.625 m² vrij verhuurbaar oppervlak (VVO).

Voor de verhuur is momenteel circa 2.289 m² beschikbaar,
in units vanaf circa 404 m².

  • Hogeweg 3
  • begane grond                      ca. 865 waarvan ca. 404 m²  beschikbaar
  • eerste verdieping                 ca. 866                                verhuurd
  • tweede verdieping                ca. 870                                verhuurd
  • derde verdieping                  ca. 409                                verhuurd
  • Hogeweg 5
  • begane grond                      ca. 660                               beschikbaar
  • eerste verdieping                 ca. 672                               verhuurd
  • tweede verdieping                ca. 676                               beschikbaar
  • derde verdieping                  ca. 549                               beschikbaar

Voorzieningen kantoorruimte:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

  • zonwering zonzijde in relatie met topkoeling;
  • wandkabelgoten v.v. dubbele wandcontactdozen;
  • 8-persoons lift;
  • pantry per verdieping;
  • ramen met dubbele beglazing;
  • sanitaire units (vol betegeld);
  • verlaagde systeemplafonds met bandrasters;
  • centrale verwarming door convectoren per vertrek regelbaar middels thermostatische kranen;
  • mechanische ventilatie in sanitaire units;
  • werkkast;
  • noodverlichting;
  • 4-voudige ventilatie met zeer hoogwaardige topkoeling;
  • centrale verlichting aan/uit schakelaar;
  • zeer royale entree.

Parkeren:
Parkeernorm 1:50 m² v.v.o.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het gemiddelde jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit. BTW vrije huur is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zaltbommel, Sectie K, Nummer 941, Groot 81 a 60 ca (kadastrale kaart)

Andere locaties:
Naast Hogeweg 3-5 beheren wij andere locaties. Onder andere:

De Molen Offices te Houten voor ZZP'ers en MKB'ers

Almere Offices te Almere voor ZZP'ers en MKB'ers

afbeelding 9